En resumen
- Esta calculadora de pago mensual del muro de contención convierte el costo, el enganche, la tasa y el plazo en un estimado mensual.
- Parte de $52,000, el punto medio de un muro de 80 pies según nuestro rango de planeación. Cámbielo por su propio número.
- Muestra el pago, el interés total y el total pagado, y también el pago con un punto menos y un punto más de tasa.
- Usted escribe la tasa. No decimos conocer las tasas de hoy.
- El resultado es un estimado. Pida una cotización a un prestamista antes de confiar en cualquier cifra.
Use esta calculadora de pago mensual del muro de contención para ver cuánto podría costar al mes un muro financiado, antes de hablar con un prestamista o un contratista. Obtenga el costo del proyecto de la calculadora de costo del muro o, mejor, de presupuestos por escrito.
In English: Seawall monthly payment calculator
| Concepto | Monto |
|---|
Cómo se calculan los números
| Concepto | Cómo lo calculamos |
|---|---|
| Monto del préstamo | Costo del proyecto más lo que agregue, menos el enganche en efectivo |
| Pago mensual | Fórmula estándar de tasa fija, pagos mensuales |
| Interés total | Pago por número de pagos, menos el monto del préstamo |
| Un punto menos y más | El mismo préstamo a su tasa menos 1 y más 1 punto porcentual |
Lo que esta calculadora no incluye
- Cargos y costos de cierre. No incluye cargos de apertura, avalúo ni de título.
- Cambios de tasa. Supone una sola tasa fija durante todo el plazo. Los préstamos de tasa variable y las líneas de crédito son distintos.
- Sobrecostos y extras. Vea cómo elegir un contratista de muros y pida presupuestos detallados.
- Ahorros que podría usar en su lugar. Compare con el planificador de ahorro para reemplazar el muro.
Financiamiento y su decisión sobre el muro
Lea la sección de financiamiento de nuestra guía de costo de reemplazo y compare un reemplazo con una reparación usando la calculadora de costo por año de reparar o reemplazar. Sea cual sea el préstamo, compare el interés total, no solo el pago mensual.
Próximos pasos
- Pruebe varios escenarios
Cambie la tasa un punto o dos, el plazo y el enganche para ver cuánto mueve cada uno el pago.
- Obtenga una cotización real
Pida a los prestamistas una cotización por escrito. Esta calculadora no es asesoría financiera ni una oferta de préstamo.
- Obtenga presupuestos por escrito
Use el formulario de esta página para pedir a contratistas locales independientes que coticen su muro. Somos un servicio de referencia, no un prestamista ni un contratista.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el pago mensual?
Con la fórmula estándar de amortización de tasa fija: pago = préstamo x r / (1 - (1 + r)^-n), donde r es la tasa anual dividida entre 12 y n es el número de pagos mensuales. El préstamo es el costo del proyecto más lo que usted agregue, menos su enganche.
¿Con qué costo del proyecto empiezo?
Nuestra guía de costo de reemplazo usa un rango de planeación aproximado de $400 a $900 por pie lineal. Para 80 pies son unos $32,000 a $72,000, y la calculadora parte del punto medio de $52,000. Su número real es un presupuesto por escrito de un contratista.
¿Qué tasa debo ingresar?
Use la tasa de la cotización de un prestamista. No publicamos una tasa actual porque cambia y varía según el prestamista, el crédito y el tipo de préstamo. Pruebe varias tasas para ver cuánto cambia el pago.
¿Es común financiar un muro de contención?
Algunos propietarios usan ahorros, un préstamo o línea de crédito sobre el valor de la casa, un préstamo personal o el financiamiento que ofrece un contratista. No recomendamos ninguno ni a ningún prestamista. Compare el costo total, con intereses y cargos.
¿Esto es una oferta de préstamo?
No. Somos un servicio de referencia, no un prestamista ni un contratista. La calculadora solo usa los números que usted escribe y no incluye cargos, requisitos de seguro ni otros costos.