En resumen
- Esta calculadora para reemplazar el muro ahora o esperar compara pagar un presupuesto hoy con pagar un precio más alto después.
- Usted ingresa un presupuesto escrito, cuánto esperaría, el alza anual de precios que espera y el dinero de reparaciones mientras tanto.
- Muestra lo que esperar podría costar o ahorrar y el alza anual a partir de la cual esperar ya no conviene.
- Usa solo sus números. Un muro que falla puede costar mucho más que cualquier cambio de precio.
Esta calculadora para reemplazar el muro de contención ahora o esperar es para el dueño de una casa en un canal de Cape Coral que tiene un presupuesto escrito y decide si contratar o esperar. Ingrese el presupuesto, cuánto esperaría y lo que cree que pasará con los precios y los gastos mientras tanto. Suma ambos caminos. Es un estimado, no un presupuesto.
In English: Seawall replace now or wait calculator (Cape Coral)
| Sus números | Reemplazar ahora | Esperar |
|---|
Cómo compara las dos opciones
- Reemplazar ahora
Usted paga el presupuesto que ingresó. No se suma nada más.
- Esperar
El presupuesto crece con el alza anual por cada año de espera. El dinero anual de reparaciones que ingresó se suma por cada año.
- Restar lo que gana el dinero
Si ingresó un rendimiento, el interés sobre el monto del presupuesto durante los años de espera se resta del costo de esperar.
- Alza de equilibrio
El alza anual a la que esperar y reemplazar ahora cuestan lo mismo. Por debajo, esperar es más barato en el papel.
¿Cuándo suele tener sentido esperar?
Esperar puede ser razonable
- El muro está sano y un contratista lo dice por escrito.
- Los presupuestos se han mantenido, sin subir.
- Está ahorrando para el trabajo. Vea la calculadora de ahorro para reemplazo.
Revise: que su inspección sea reciente.
Esperar suele costar más
- Hay hundimientos, inclinación o tapas agrietadas.
- Las reparaciones son cada vez más frecuentes.
- Piensa vender y el comprador inspeccionará el muro.
Revise: las señales de falla del muro.
Cuidado: esto cuenta solo dinero. Un muro que falla antes del reemplazo puede significar perder jardín, dañar pavimento o una piscina, y un trabajo de emergencia al precio que consiga. Nada de eso está en el total. Vea reparar o reemplazar.
Lo que esta calculadora no incluye
- Riesgo de falla. El costo de que el muro ceda no es un número que podamos saber para su muro.
- Permisos y reglas. Pueden cambiar. Confirme con la Ciudad de Cape Coral; vea la guía de permisos.
- Seguro. La cobertura de un muro varía. Vea el seguro del muro.
- Vigencia del presupuesto. Un presupuesto escrito suele vencer. Pregunte cuánto tiempo vale el suyo.
Preguntas para el contratista
- ¿Cuánto tiempo vale este presupuesto y qué cambia si contrato más tarde?
- En su opinión, ¿este muro puede esperar? ¿Lo dirá por escrito?
- ¿Qué debo vigilar mientras espero?
- ¿Cuál es el calendario una vez que firme? Vea el cronograma de reemplazo.
Somos un servicio de referencia independiente, no un contratista. Cuando quiera presupuestos escritos, use el formulario de esta página para pedirlos a contratistas marinos locales independientes con licencia, y lea primero cómo elegir un contratista. Para repartir el costo, pruebe la calculadora de pago mensual.
Preguntas frecuentes
¿Debo reemplazar mi muro de contención ahora o esperar?
Los números son solo una parte. Si el muro tiene hundimientos, se inclina o tiene grietas, esperar puede costar mucho más que cualquier cambio de precio. Si el muro está sano y un contratista le dijo por escrito que puede esperar, esta calculadora muestra cuánto podrían cambiar el total un alza de precios, las reparaciones intermedias y el interés del dinero ahorrado. Ingrese sus propias cifras.
¿Qué alza de precio debo ingresar?
Use una cifra que pueda respaldar, como el cambio entre un presupuesto escrito anterior y uno nuevo para el mismo trabajo, o lo que un contratista le diga por escrito. No damos una tasa porque los precios de materiales y mano de obra cambian. Pruebe varios valores para ver qué tan sensible es el resultado.
¿Esperar alguna vez cuesta menos?
Puede ser, si los presupuestos se mantienen y el dinero que aparta rinde más de lo que gasta en reparaciones. También puede costar mucho más si el muro falla antes. Un muro caído puede dañar el jardín, una piscina o los cimientos de la casa, y eso no se cuenta aquí.
¿Esto es un presupuesto?
No. Somos un servicio de referencia, no un contratista. La calculadora solo multiplica y suma los números que usted escribe.